Eladó családi ház Esztergom

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ESZTERGOMBAN!
Eladóvá vált Esztergom-kertvárosban a főúthoz közel egy tégla építésű 80 nm-es hasznos alapterületű családi ház, amely egy 723 nm-es telken helyezkedik el, és csak pár méter választja el az óvodától. A házba egy nagyon szépen kivitelezett, fagerendás tartóoszlopokkal megépített 20 nm-es fedett teraszon keresztül juthatunk be, mely járólappal burkolt. Található bent egy tágas napfényes nappali-konyha, étkező, valamint szemben van egy keskeny folyosó, onnan nyílnak a különálló helyiségek. Két szoba, egy WC-Fürdő, valamint az udvar felé egy ajtó, így akár könnyen két generációssá is alakítható.
Az ingatlanban a kazánház kívülről, külön bejáraton közelíthető meg. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, a vízhálózat és az áramhálózat új, a nyílászárók fehér műanyagra lettek cserélve. A fürdőszoba is fel lett újítva, ide egy sarokkád is beépítésre került. A szobák laminált parketta borításúak, a többi helyiség pedig járólappal burkolt.
Az udvar körbekerített, akár több autó parkolására is van lehetőség. Az ingatlan biztonságáról kamerarendszer gondoskodik. A fűtésre többféle lehetőség is van: gáz és villanykazán, ezek házközponti radiátoros hőleadással rendelkeznek, valamint van hűtő-fűtő klíma is. A melegvizet villanybojler biztosítja. A telek aljzata az utcafronti résznél térkövezett, ez praktikus az autók beállása miatt. A hátsó udvarrész füvesített, amely nyáron tökéletesen alkalmas a medencézéshez, kerti sütögetéshez, vagy akár baráti összejövetelek megtartásához.
Ajánlom az ingatlant igazából bárkinek, de gyermekes családoknak kifejezetten praktikus, mivel az ingatlan mellett rögtön az óvoda található. Minden fontos dolgot elintézhet kényelmesen pár perces sétán belül. Posta, patika, orvosi rendelő, iskola, boltok, pizzéria, stb.... minden nagyon közel van.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon bizalommal!
Az ingatlan könnyen megközelíthető akár vonattal is a Budapest-Esztergom vasútvonalon. Budapesttől 40 km-re, Esztergomtól Dorogtól pedig 5 km-re található. Buszmegálló és a vasútállomás is nagyon közel van, pár percen belül elérhető. Nemrég készült el az új kerékpárút is! Az aszfalt burkolatú utca végén található a Palatinus tó strandja, amely nyáron kiváló lehetőséget nyújt a tóparti fürdéshez, valamint élményt a vízi sportok szerelmeseinek.

******** Ft
Antal Georgina
***********
*****.********@**.**

Referencia szám: HZ020978-LP